Mi az energetikai tanúsítvány és milyen fontos változások léptek érvénybe 2023 novemberétől?
Mi az energetikai tanúsítvány? Az energetikai tanúsítvány egy hivatalos dokumentum, amely részletes információkat nyújt egy lakás energetikai tulajdonságairól. Az Európai Unió jogszabályai alapján kötelező elkészíteni, és célja az energiatakarékosság előmozdítása. A tanúsítvány nemcsak az épület energiahatékonyságáról nyújt tájékoztatást, hanem konkrét ajánlásokat is tartalmaz az energiamegtakarításra. Mikor kötelező az energetikai tanúsítvány? Az energetikai tanúsítvány készítése kötelező: - Új építésű ingatlanok esetében. - 2012 óta minden eladásra vagy hosszú távú bérbeadásra kínált meglévő épület esetében. A tanúsítványt az egész épületre vonatkozóan kell elkészíteni, beleértve a többlakásos épületeket is. Az adásvételi vagy bérleti szerződésbe be kell írni az energetikai tanúsítvány egyedi kódját, és nyilatkozni kell arról, hogy a vevő vagy bérlő átvette a dokumentumot. Az energetikai tanúsítvány tartalma Az energetikai tanúsítvány tartalmazza az adott épület energiahatékonysági szintjét, amely kategóriákba sorolható A+-tól (fokozottan energiatakarékos) egészen I-ig (rossz). Az ajánlások reálisak és költséghatékonyak, ha a tanúsítványt megfelelő szakember állítja össze. Az energetikai tanúsítvány elkészítésére jogosultak azok, akik szerepelnek a Magyar Mérnöki Kamara vagy a Magyar Építész Kamara névjegyzékében. Fontos változások 2023 novemberétől 2023 november 1-én új jogszabályváltozások léptek érvénybe az energetikai tanúsítványokkal kapcsolatban, amelyek célja az épületek energiahatékonyságának javítása és a lakosság tájékoztatásának bővítése. A legfontosabb változások a következők: - Új rendelet: A 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet helyett a 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet